1、使用公积金个人住房贷款购买二手房的,贷款额度最高不超过所购住房总价款的( )。(单选题)
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
试题答案:B
2、关于个人质押贷款的特点,下列说法不正确的是( )。(单选题)
A. 时间短
B. 贷款风险高
C. 操作流程短
D. 周转快
试题答案:B
3、
下列关于个人贷款利率或利息的表述,正确的有( )。
(多选题)A. 利息是货币所有者因暂时让渡货币资金使用权而从借款人那里获得的一定报酬
B. 一般来说,贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率,遇法定利率调整要分段计息
C. 利息作为借入货币的代价或贷出货币的报酬,实际上就是借贷资金的“价格”
D. 利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给商业银行的价格
E. 利率的公式为:利率=利息额/本息之和
试题答案:A,D
4、抵押担保的法律风险主要包括( )。(多选题)
A. 抵押物的合法有效性
B. 抵押物重复抵押
C. 抵押物价值高估、不足值
D. 抵押率偏低
E. 抵押登记存在瑕疵
试题答案:A,B,C,E
5、公积金个人住房贷款还款方式包括()。(多选题)
A. 等额本息还款法
B. 退休后逐月还款法
C. 等额本金还款法
D. 一次还本付息法
E. 下一代一次性还款法
试题答案:A,C,D
2024初级个人贷款真题模拟04-18
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