2024中级房地产经济历年真题03-24

1、

项目名称、开发建设单位，项目的地理位置，项目周围的主要建筑物等属于房地产开发投资项目可行性研究报告的（  ）部分。

（单选题）

A. 项目总说明

B. 项目概况

C. 开发项目用地现状调查

D. 资源供给条件分析

试题答案：B

2、 单因素敏感性分析是房地产投资项目敏感性分析的()方法 （单选题）

A. 弃用

B. 基本

C. 补充

D. 次要

试题答案：B

3、 下列房地产投资项目财务报表中,没有“还本付息”栏目的是（ ） （单选题）

A. 项目投资现金流量表

B. 项目资本金现金流量表

C. 投资各方现金流量表

D. 财务计划现金流量表

试题答案：A

4、

在物业管理服务中，不具备业主身份的是（  ）。

（单选题）

A. 房屋所有权人

B. 已购房但未办理房屋所有权登记的人

C. 房屋承租人

D. 原房屋所有权人去世后的实际继承人

试题答案：C

5、 下列房地产市场调研问卷的各选答案类犁中，属于开放式问题的有（　　）。 （多选题）

A. 多项选择法

B. 一对一比较法

C. 自由回答法

D. 回忆法

E. 故事构筑法

试题答案：C,D,E