信托关系已经成立，受托人就取得了信托财产的所有权。

信托财产，是指受托人依据信托意图而管理和支配的财产；信托的构成要素之一。依信托法规则，信托财产须为特定化的和现实存在的财产；它可由不动产、股票、公债、抵押契据、保险单、银行存款等构成，但非财产性合同权利不能作为信托财产。信托财产具有物上代位性，它不因财产形态的变化而改变自身的同一性;受托人基于对信托财产的管理、改良、处分或毁损而取得的财产也属于信托财产。信托财产具有法律独立性；受托人对信托财产与其自有财产须分别管理，受托人死亡时，其信托财产不得作为遗产继承。

信托关系，是指因信托合同成立，在当事人、受益人之间形成的以信托财产为基础的权利义务关系，信托关系实际上是信托法律关系。它由三个要素构成：（1）主体，指信托法律关系中权利义务的承担者，包括委托人、受托人、受益人；（2）客体，指信托法律关系主体的权利义务所共同指向的对象，即借以产生信托关系的资财；（3）内容，即信托法律关系主体所享有的权利和应当承担的义务，具体的权利义务由信托法规定。

委托合同，又称委任合同，是指一方委托他方处理事务，他方允诺处理事务的合同。在委托合同中，委托他方处理事务的，为委托人；允诺为他方处理事务的，为受托人或称被委托人。