多选题
贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。
发布日期：2021-03-18
贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任
房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任
贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务
有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证
试题解析
风险规避
风险规避表达的意思是在考虑到某项活动存在风险损失的可能性较大时，采取主动放弃或加以改变，以避免与该项活动相关的风险的策略。将风险因素消除在风险发生之前，因而是一种最彻底的控制风险技术。当项目风险潜在威胁的可能性极大，并会带来严重后果且损失无法转移又不能承受时，风险规避是一种最有效的风险管理方式。具体可通过修改项目目标、项目范围、项目结构等方式来实行。具体方法有两种：(1)放弃或终止某项活动的实施，即在尚未承担风险的情况下拒绝风险；（2)改变某项活动的性质，即在已承担风险的情况下通过改变工作地点、工艺流程等途径来避免未来生产活动中所承担的风险。
- 中文名
- 风险规避
- 目的
- 消除风险或风险发生的条件
- 外文名
- risk averse
- 方法
- 风险控制
银行贷款
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
- 中文名
- 银行
- 贷款对象
- 个人或企业
- 贷款利率
- 4.9%，根据贷款用途适当调整
- 性质
- 经济行为
- 贷款分类
- 银行贷款等
按揭贷款
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
- 中文名
- 按揭贷款
- 产生背景
- 房屋价值量大
- 分类
- 现楼按揭贷款和楼花按揭贷款
- 外文名
- Mortgage loan
- 发展时期
- 80年代末以来
- 还款方式
- 等额本金和等额本息按揭贷款
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此试题出现在
颈动脉三角的上界为（）。
6-8岁前腕部骨化中心的数约为年龄（岁）-1。
甲公司因兼并乙公司，负有向丙公司付款20万元之义务；而此时依据甲、丙公司之间的合同，丙公司必须向甲公司提供价值20万元的彩电100台。现甲公司想抵销这笔债务，则：（）
衡量新产品对原来类似产品销售量的影响，通常使用的指标是（）。
高压灭菌后物品超过（）后就不能使用。
水闸由（）段（）段和（）段组成。
关于急性胰腺炎的预后描述，错误的是（）
以下备选答案中均属于选择偏倚的是（）
胶泥块材衬里衬砌完毕后，当进行热处理时，温度应均匀，局部不得受热。热处理温度应大于介质的（）。
化油器采用双重喉管是为了增大进气量。
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贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。
针对风险较高的贷款实施贷款利率上浮属于（）的范畴。
贷款银行在对贷款企业进行贷前调查中要对贷款企业财务状况进行调查，下列科目属于重点分析调查的科目是（）。
个人贷款采用的（）的，银行在贷款存续期间，须妥善保管质押物。
银行在处理哪种贷款时，常常采用贷款出售方式，即将其贷款出售给专门公司，及时回笼部分资金
银行在贷款审查时，对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的（ ）。
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