单选题
下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件是（）。
发布日期：2021-03-17
有权审批人已经审批同意
房屋买卖合同已经生效
所购住房已办理抵押登记
限制性条款已经全部落实
试题解析
房屋买卖合同
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
- 中文名
- 房屋买卖合同
- 合同形式
- 书面形式
- 属性
- 一种特殊的买卖合同
- 外文名
- Housing contract
- 条件
- 当事人须符合主体资格未违反政策
生效
生效，读音shēng xiào，汉语词语，意思是发生效力。
- 中文名
- 生效
- 拼音
- shēng xiào
- 出处
- 《霜叶红似二月花》
- 外文名
- Take effect
- 释义
- 发生效力
审批
[examine and approve]审查批示。
- 中文名
- 审批
- 拼音
- shěnpī
- 外文名
- examine and approve
- 定义
- 审查批示
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