多选题
下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。
发布日期：2021-08-29
土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
试题解析
土地登记代理合同
土地登记代理合同是合同的一种，是土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担的义务的协议。土地登记代理人根据土地登记代理合同从事委托人要求的土地登记代理服务内容，并据此收取土地登记代理服务费用。
- 中文名
- 土地登记代理合同
- 类属
- 合同
- 目的
- 明确双方所享有的权利和承担义务
- 外文名
- Land registration agency contract
- 主体
- 土地登记代理人与委托人
土地登记代理机构
土地登记代理机构是指为委托人提供土地登记代理和咨询服务的中介组织，即指符合执业条件，并依法设立，从事土地登记代理活动的公司、合伙机构、个人独资机构。
- 中文名
- 土地登记代理机构
- 性质
- 足够数量的专业人员
- 属性
- 固定的服务场所
- 方法
- 介服务机构
委托人
委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。 是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。
- 中文名
- 委托人
- 含义
- 委托他人为自己办理事务的人
- 提供的资料
- 委托人身份证明文件等
- 外文名
- consignor；principal
- 权利
- 要求选择信托管理人的权利等
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土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。
土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。
土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。
土地登记代理人首先应向登记机关查询并收集申请登记宗地的地籍或地形测绘资料的情况，这些资料不包括（）。
土地登记代理人应注销登记的情况有（）。
土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。
土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。
下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。
下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（）。
土地登记代理人和代理机构违规执业的民事侵权责任的种类，不包括（）。