判断题
发布日期:2021-11-22
对
错
法规渊源来看,《物权法》属由全国人大及其常委会制定的法律;《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。根据法的等级效力,行政法规必须服从法律,包括立法的原则和条文; 物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系,而非上下级的行政管理关系。为避免字意上的歧义,即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容,“物业服务企业,是指依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理服务活动的企业。”
住宅(residence、dwelling)是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。2022年1—6月份,全国商品房销售面积68923万平方米,同比下降22.2%;其中,住宅销售面积下降26.6%。
委托是一个类,它定义了方法的类型,使得可以将方法当作另一个方法的参数来进行传递,这种将方法动态地赋给参数的做法,可以避免在程序中大量使用If-Else(Switch)语句,同时使得程序具有更好的可扩展性。
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《坛经》中有一首偈子,内容是:“菩提本无树,明镜亦非台。佛性常清净,何处有尘埃。”大概意思是()
基于TCP/IP协议的各种互连网络管理标准,采用(),得到众多网络产品生产厂家的支持,成为实际上的工业标准。
注册会计师对销售折扣、退回与折让的审计,主要是根据财务会计的具体规定,审阅应收账款明细账和银行存款明细账,抽查有关会计凭证,验算核对账证是否相符。( )
在设超高的平曲线段,碾压摊铺无机结合料,下列碾压顺序正确的是()。
档案集中管理原则在()中第五条作了明确规定。
下列有关甲状腺生理功能的描述正确的是()
个人中心技术在咨询领域外的应用包括()。
哪项不是描述疾病流行强度的术语()
某筛分机的20吨入筛物料中,小于筛孔尺寸物料占40%,经筛分后得筛上矿量为13.44吨,计算筛分效率?
按照五级分类方式,不良个人住房贷款包括( )。
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《上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给()服务企业,但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。
上海市住宅物业服务规范由窗口规范、()、岗位规范和物业小区开展四查活动这四方面组成。
《上海市住宅物业管理规定》属于()。
《上海市住宅物业管理规定》规定:受委托的物业服务企业每年至少公布一次专项维修资金和公共收益的收支情况,接受业主的监督。
《上海市住宅物业管理规定》的法律形式属于()。
据说,上海市的塔式住宅,是允许在核心筒周围再延伸出内走廊的,是否属于违规?
2009年6月27日清晨,上海市闵行区“莲花河畔景苑”一座在建13层住宅楼发生整体倒塌,桩基被整齐折断,造成一名工人死亡。经上海市城乡建设与交通委员会组织专家组...
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况,由高到低设定了( )个服务等级。
商品住宅的业主按照所拥有的物业的( )交存住宅专项维修资金。[2011年真题]
在出售住宅小区房屋前,应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理,并与其签订物业管理合同的是 ( )