单选题
发布日期:2021-07-30
建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定
为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序
调整好业主之间权利与义务关系的基础
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
管理规约是开发建设单位或者业主共同制定的规范区分所有建筑物或者建筑区划内业主权利、义务、责任的法律文件。管理规约有狭义和广义之分。广义管理规约包括临时管理规约和管理规约。通常将开发建设单位制定的管理规约称为临时管理规约。首次业主大会制定的业主规约称为管理规约,即狭义的管理规约。
度和(二甲双胍格列齐特片),适应症为当2型糖尿病患者需要用格列齐特片40mg和盐酸二甲双胍片250mg联合治疗时,本品作为替代治疗。
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国际企业的利润和资本不能自由地汇出东道国,这是因为东道国实行了()。
结肠癌最早出现的症状是( )。
急性脊髓炎的主要治疗药物是( )。
东信公司近几年在总裁周聪的带领下发展迅速。然而同时,一向运行良好的组织结构开始阻碍了公司的发展。公司原先是根据职能来设计组织结构的,职能部门包括财务、营销、生产、人事、采购、研究与开发等。随着公司的壮大,产品已经从单一的电视机扩展到冰箱、洗碗机、热水器、空调等诸多电器。旧结构已经无法适应产品的多样性。职能部门之间矛盾重重,主要决策均需要周聪亲自做出。于是周聪决定根据产品种类将公司分成九个独立经营的分公司,每一公司经理对各自经营的产品负有完全责任,只要能盈利,总部就不再干涉分公司的具体运作。但是公司重组后总裁感觉到很难再对每个分公司实行充分的控制了,各分公司经理常常不顾总公司的方针政策,各自为政,而且分公司之间在采购、人事等职能方面也出现了许多交叉重叠。周聪认识到他在分权方面有些过分,下令收回分公司经理的一些职权,并强调了总裁对以下事项具有最终决策权: (1)超过10万元的支出; (2)新产品的研究与开发; (3)营销战略的制定; (4)重要人员的任命。 职权被收回后,分公司经理纷纷抱怨,有人递上了辞呈。周聪当然明白这一举措极大地挫伤了分公司经理的积极性,但也没有更好的办法。 请回答下列问题: (1)东信公司重组前后的组织结构各属于什么类型? (2)两种组织结构各有什么样的优缺点? (3)总裁在两次职权划分时,各有什么样的失误?
工程地质测绘地质点应()布置。
游泳比赛仰泳转身标志线为横跨游泳池的旗绳并固定在离池两端()米的柱子上。
冷藏车送到装车站后,托运人取消托运,应该收()。
吊车梁校正的方法有()等。
患者,女,28岁,产后1周,寒战高热,腰痛,尿频,尿急,尿痛,查体:肾区叩击痛,肋脊角压痛,尿沉渣白细胞10个/高倍视野,尿蛋白(+),血白细胞17000。本病例应诊断为()
决定金-瓷桥桥体形态的因素下列哪项不正确()
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业主大会制度和管理规约制度的目的是( )。
业主大会制度和管理规约制度,目的是建立( )的机制。[2010年真题]
业主大会制度和管理规约制度的目的就是()。
建立业主大会制度和管理规约制度,目的就是建立业主()的机制。
物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:()物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:原有物业管理机构向业主大会或物业()移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
某物业管理区域只有甲、乙、丙三位业主,经共同讨论决定不设立业主大会,业主大会的职责应由( )履行。
根据《物业管理条例》的规定:"业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过,决定选聘...
根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立( )业主大会。