单选题
出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为5年，租赁期满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为80000元，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为（）
发布日期：2020-12-11
经营租赁
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试题解析
租赁协议
租赁协议是指某人（出租人）将标的物的占有权或控制权（附带或不附带购买选择权）授予另一人（承租人）以换取租金或其他给付的协议。租赁必为有偿，若双方并未约定租金，仅约定一方将物交由他方无偿使用者即非租赁，而系借贷契约。
- 中文名
- 租赁协议
- 定义
- 指出租人将租赁物交付承租人使用
- 期限
- 对租赁期限没有约定或约定不明确
- 外文名
- Lease agreement
- 特征
- 租赁合同是诺成、有偿、双务合同
租赁期
我国2006年颁布的《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称新《准则》)将“租赁期”定义为“租赁合同规定的不可撤销的租赁期间”，根据该定义，租赁期的确定只需要满足“合同规定”和“不可撤销”两个条件。而且，由于租赁合同在签订后一般不可撤销，除非出现四种额外情况：一是经出租人同意；二是承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同；三是承租人支付一笔足够大的额外款项；四是发生某些很少会出现的或有事项。因此，企业不需要进行过多的会计判断，就能够较轻易地确定租赁期。
- 中文名
- 租赁期
- 什么是租赁期
- 租赁合同规定的不可撤销租赁期间
- 租赁期的披露
- 对重大主要
- 外文名
- leasehold
- 租赁期的确定
- 租赁期为五年
- 颁布日期
- 2006
5年
公元5年，公历（儒略历）平年，共365天，52周零1天；其中1月1日～1月28日为农历甲子年（鼠年），1月29日～12月31日为农历乙丑年（牛年），该年闰五月；元始五年。
- 中文名
- (公元)五年
- 公历
- 5年
- 年代
- 0年代
- 天数
- 平年
- 乙丑年时间
- 5年01月29日～6年02月16日
- 生肖
- 牛
- 农历立春
- 双春
- 下一年
- 6年
- 外文名
- Five
- 世纪
- 1世纪
- 春节
- 1月29日
- 中历
- 黄帝纪年
- 立春
- 2月5日
- 干支
- 乙丑
- 上一年
- 4年
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