单选题
对个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款，如借款人由于某种原因无力还款时，经过贷款行批准，可以延长贷款还款期限，但原借款期限与延长期限之和最长不得超过（ ）。
发布日期：2021-03-17
15年
20年
25年
30年
试题解析
个人住房转让贷款
贷款用途 用于支持在住房二级市场上购买个人住房贷款尚未结清的客户出售的住房（含商业用房，下同），俗称“转按贷款”。
- 中文名
- 个人住房转让贷款
- 贷款额度
- 最高不超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的80%
- 所属领域
- 金融
个人住房组合贷款
个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。
- 中文名
- 个人住房组合贷款
- 组合贷款
- 两项贷款总额不超过房价的80 %
- 组成
- 住房公积金贷款
- 用途
- 银行信贷
个人住房贷款
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
- 中文名
- 个人住房贷款
- 要求
- 提供担保、有偿还能力，信用良好
- 贷款对象
- 具有完全民事行为能力的自然人，购买自用普通住房
- 外文名
- Individual housing loans
- 种类
- 委托贷款、自营贷款和组合贷款
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