单选题
关于成本模式下计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换，下列说法中正确的是（）。
发布日期：2021-03-17
应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值
应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
自用房地产转为投资性房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
试题解析
房地产转换
房地产转换的定义房地产转换是指房地产用途的变更，即投资性房地产转换为自用房地产，自用房地产或作为存货的房地产转换为投资性房地产。
- 中文名
- 房地产转换
- 原因
- 房地产用途发生改变
- 定义
- 指房地产用途的变更
- 会计处理
- 成本模式下的转换
账面价值
账面价值（carrying value、book value）是指按照会计核算的原理和方法反映计量的企业价值。《国际评估准则》指出，企业的账面价值，是企业资产负债表上体现的企业全部资产(扣除折旧、损耗和摊销)与企业全部负债之间的差额，与账面资产、净值和股东权益是同义的。账面价值是指账户的账面余额减去相关备抵项目后的净额，即固定资产、无形资产的账面余额与其累计折旧、累计摊销的差额。
- 中文名
- 账面价值
- 释义
- 某科目的账面实际余额
- 外文名
- carrying value、book value
- 所属类别
- 经济术语
转换
《转换》，原名《寒梅》，阳翰笙著作《地泉》三部曲之一。
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