问答题
在实际生活中，房屋租赁双方出于逃避税费的考虑，往往并不办理租赁登记。殊不知，这样做将使承租人与出租人日后均面临一系列的法律风险。请问，出租人面临的法律风险有哪些？
发布日期：2020-04-13
试题解析
房屋租赁
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
- 中文名
- 房屋租赁
- 别名
- 房屋出租
- 证件
- 《房屋租赁登记证》
- 外文名
- houses tenancy
- 拼音
- fáng wū zū lìn
税费
指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。
- 中文名
- 税费
- 类型
- 增值税
- 定义
- 税收
- 收取机关
- 税务机关
逃避
《逃避》是一首吴刚、良辰演唱的歌曲，该首歌曲收录于2013年7月1日发行的专辑《败露肤浅》。
- 中文名
- 逃避
- 歌曲原唱
- 吴刚、良辰
- 谱曲
- 良辰
- 发行日期
- 2013年7月1日
- 混音
- 良辰
- 所属专辑
- 败露肤浅
- 填词
- 良辰
- 编曲
- 良辰
- 和声
- 良辰
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