不定项题
本题涉及营业税、城建税（及教育费附加）、土地增值税。某市房地产开发公司2013年发生以下业务：（1）开发商品房对外出售，售房合同上注明售房总金额4000万元，2013年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元；（2）支付取得土地使用权的金额800万元；（3）开发成本1500万元；（4）向银行借款2000万元，一年期，利率4%（不能按转让房地产项目计算分摊利息），向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元（不能提供金融机构的证明）；管理销售费用300万元。已知：开发费用的扣除比例为10%。要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。销售商品房应缴纳的营业税为（）万元。
发布日期：2021-03-17
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试题解析
城市维护建设税
城市维护建设税，又称城建税，是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，依法计征的一种税。城市维护建设税的特征：一、以纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额为计税依据，分别与产品税、增值税同时缴纳；二、加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源。2020年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国城市维护建设税法》，本法自2021年9月1日起施行。
- 中文名
- 城市维护建设税
- 简称
- 城建税
- 施行时间
- 1985年
- 外文名
- urban maintenance and construction tax
- 出现时间
- 1984年
- 本质
- 附加税
土地增值税
土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。
- 中文名
- 土地增值税
- 表达式
- 以转让收入向国家缴纳的一种税赋
- 适用领域
- 房地产经营企业等单位和个人
- 别名
- 反房地产暴利税
- 提出者
- 财法字[1995]第6号
- 定刑依据
- 经济法
本题
本题，běntí[point at issue;the subject under discussion]谈话或文章的主题或要解决的主要问题
- 中文名
- 本题
- 拼音
- běntí
- 外文名
- point at issue;the subject under discussion
- 含义
- 谈话或文章主题或要解决的问题
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