单选题
评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后的年净收益为()元／m2。
发布日期：2021-03-13
300
360
540
600
试题解析
在建工程
汉字含义：正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。在建工程（英文：construction work in process），指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。
- 中文名
- 在建工程
- 两种方式
- “自营”和“出包”“总承包”
- 外文名
- construction work in process
评估
1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序，运用科学的方法，对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算，二手车鉴定评估要点有三个：手续、证照检查，技术鉴定和价值评估
- 中文名
- 评估
- 解释
- 评价
- 外文名
- To estimate
- 出自
- 《读书》
1年
公元元年，是公历纪年首年。公历纪年以相传的耶稣基督诞生年作为元年算起，以这一年为界，在此以前的时间称公元前，在此以后的时间称公元后，简称公元年，或直接称年。公元1年，是公历（儒略历）平年，共365天，52周零1天；其中1月1日～2月11日为农历庚申年（猴年），2月12日～12月31日为农历辛酉年（鸡年），全年无农历闰月；元始元年。
- 中文名
- 1年
- 年代
- 0年代
- 上年
- 公元前1年
- 天数
- 共365天
- 外文名
- 1A.D.
- 世纪
- 1世纪
- 下年
- 2年
标签： 建筑年净收益计算
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
针对输血后的发热反应，应采取（ ）|针对输血后的溶血反应，应采取（ ）|针对输血后的细菌污染反应，应采取（ ）
中厚皮片包含的组织成分有（）
如何保证地下连续墙的浇筑质量？
太阴病的治法是（）（）
属于生活质量诊断中客观指标的是（）
有一5孔WES型实用堰。每孔净宽b＝8.0m，堰高P=50m，堰顶设计水头H＝3.2m，溢流堰下接远离式水跃。已知WES型实用堰的设计流量系数m d＝0.502，侧收缩系数ε＝0.96。如果实测堰顶设计水头H＝4.0m，过堰流量Q为500m 3/s，试求流量系数。
特殊短铁杆包括劈擎杆（pitchingwedge）和砂坑用杆（sandwedge）。也有时分别将其标为（）号铁杆和（）号铁杆。
TFDS系统的检查范围和质量标准轴箱及摇枕弹簧无窜出、丢失，外簧无折断，转（）型转向架弹簧托板底部无破损。
“湿热证，壮热烦渴，舌焦或缩，斑疹，胸痞自利，神昏痉厥，”薛氏谓其病机是（）
下列哪项不是脾气虚证的临床表现（）