多选题
下列关于资产评估价值类型的表述，正确的是（ ）。
发布日期：2022-07-10
价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响
明确评估价值类型，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论
清算价值指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额
残余价值指将评估对象作为业务资产组的组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属业务资产组的贡献的价值估计数额
如果评估人员执行的资产评估业务针对的是特定投资者或者某一类投资者，也就是评估中必须要考虑这个或这些特定的市场参与者自身“特性”对交易价值的影响时，则可能需要考虑选择投资价值类型
试题解析
资产评估方法
资产评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等。收益现值法，指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗 (忽略无形损耗) 的长期资产。
- 中文名
- 资产评估方法
- 分类
- 重置成本法、清算价格法
价值类型
价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。不同价值类型从不同角度反映资产评估价值的属性和特征。不同的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，在数量上往往也存在着较大差异。
- 中文名
- 价值类型
- 解释
- 指资产评估结果的价值属性
- 主要因素
- 基础价格，供求关系，质量因素
- 外文名
- types of value
- 法律法规
- 《资产评估准则——无形资产》
确评
确评，汉语词语，读音是què píng，指确切的评价。
- 中文名
- 确评
- 注音
- ㄑㄩㄝˋ ㄆㄧㄥˊ
- 拼音
- què píng
- 解释
- 确切的评价
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