名词解释题
发布日期:2020-12-11
学校容积率是学校建筑面积占总用地面积的比率,其中容积率计算公式为:容积率=建筑面积/用地面积。本书关于学校容积率的特殊要求做了详细的介绍。
计容积率面积,也叫计容面积,是指小区内所有计算容积率的建筑面积之和。
住房容积率具体是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。
标签: 容积率
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