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多选题

甲公司对乙公司负担200万元债务,于2009年3月1日到期。甲公司以自有的价值100万元的房屋设立抵押担保,办理了抵押登记。丙公司提供保证担保,未约定保证方式,亦未约定保证期间。宗某以价值200万元的房屋设立抵押担保,办理了抵押登记。未约定丙公司、宗某承担担保责任的份额与顺序。假设:2008年12月1日,未经乙公司同意,甲公司将该抵押的房屋以市场价格出卖给张某,并托关系给张某办理了过户登记。乙公司知道后表示异议。对此,下列表述正确的是()。

发布日期:2020-12-11

甲公司对乙公司负担200万元债务,于2009年3月1日到期。甲公司以自有的价值100万元的房屋设立抵...
A

甲公司与张某的房屋买卖合同有效

B

张某自办理房屋过户登记时取得房屋所有权

C

若张某提供保证担保且乙公司接受,乙公司对该房屋的抵押权消灭

D

若张某提出代为清偿甲公司对乙公司的200万元债务,乙公司不得拒绝

试题解析

房屋过户

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。

中文名
房屋过户
定义
房屋买卖、房屋赠予等
隶属
记录
外文名
Housing transfer
要求
在房地产交易中心所办理的登记

张某

杭州人。善西洋诸奇器,其所作自鸣钟、千里镜之类,精巧出群。

中文名
张某
民族
时代
国籍
中国
籍贯
杭州
出处
《见闻录》

办理

办理,读音bàn lǐ,汉语词语,意思为处理;操办。

中文名
办理
来自
《圣武记》
解释
处理;操办
拼音
bàn lǐ

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