单选题
(12年真题)张某将一套住房出租给刘某，双方签订了租赁合同，为期一年，但未到房地产管理部门办理登记。半年后，张某因儿子结婚要求刘某搬出，刘某不同意，双方发生争议。根据最高人民法院的司法解释，应当认定为 ( )
发布日期：2021-11-15
合同无效，因为未办理登记备案手续
合同无效，因为张某未经批准就将住房出租
合同有效，因为房屋租赁登记备案不应当作为租赁合同的生效要件
合同有效，因为合同一经签订就不得变更
试题解析
12年
公元12年，公历闰年，共366天，52周零2天；其中1月1日～1月12日为农历辛未年（羊年），1月13日～12月31日为农历壬申年（猴年），全年无农历闰月；始建国四年。
- 中文名
- (公元)一二年
- 公历
- 12年
- 年代
- 10年代
- 天数
- 闰年
- 壬申年时间
- 12年01月13日～12月12月31日
- 生肖
- 猴
- 农历立春
- 单春
- 下一年
- 13年
- 外文名
- Twelve
- 世纪
- 1世纪
- 春节
- 1月13日
- 中历
- 黄帝纪年
- 立春
- 2月6日
- 干支
- 壬申
- 上一年
- 11年
一套
一套，拼音yī tào，英文a number set of，是指一组统一设计的物品。
- 中文名
- 一套
- 词性
- 修饰词
- 外文名
- a number set of
- 词义
- 多义词
真题
真题，是指真正在省级以上测试中出现过的原题，多出现在考试资料、练习册中。
- 中文名
- 真题
- 解释
- 在省级以上测试中出现过的原题
- 下载网站
- 真题库、新浪教育、凤凰教育等
- 外文名
- past papers
- 种类
- 128种
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此试题出现在
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商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
为堵塞有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门，造成国家税费流失，房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的（）。
房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织（）等情况。
房地产管理部门对当事人提供的与房地产转让的有关文件进行审查，并在（ ）日内作出是否受理申请的书面答复。
(12年真题)张某将一套住房出租给刘某，双方签订了租赁合同，为期一年，但未到房地产管理部门办理登记。半年后，张某因儿子结婚要求刘某搬出，刘某不同意，双方发生争议...
房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。
目前我国的房地产估价管理部门有（）
（）以上地方人民政府可以设立房地产管理、土地管理部门。
（）以上地方人民政府可以设立房地产管理、土地管理部门。
开发企业应当内签约之日起( )内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。