单选题
房地产投资项目，包括投资开发土地、住宅、厂房、办公楼及其他的建筑设施。这类项目的特点是（）。
发布日期：2021-03-18
资金被长期占用、投资额大并且需要较强的直接经营管理，但其投资收益比较稳定
投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识，但其投资收益也较高
投资不可预见因素多、风险大，若投资一旦成功，收益巨大，而且可能对投资主体的发展起到关键作用
投资额大、风险小，不需要较强的直接经营管理，也不需要相关业务经验与知识
试题解析
开发
开发，汉语词语，拼音kāi fā、kāi fa，意思是指以荒地、矿山、森林、水力等自然资源为对象进行劳动，以达到利用的目的；开拓；发现或发掘人才、技术等供利用。发掘、收集、整理、选择文化资源等。
- 中文名
- 开发
- 拼音
- kāi fā、kāi fa
- 注音
- ㄎㄞ ㄈㄚ
- 外文名
- develop
- 词性
- 动词
- 含义
- 商业性生产或使用前
厂房
无隔墙的房屋。《官场现形记》第六回：“上面一座高台，几间厂房，是演武厅。”
- 中文名
- 厂房
- 注音
- ㄔㄤˇ ㄈㄤˊ
- 拼音
- chǎng fáng
- 出处
- 《
住宅
住宅（residence、dwelling）是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。2022年1—6月份，全国商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。
- 中文名
- 住宅
- 拼音
- zhù zhái
- 外文名
- residence、dwelling
- 类别
- 别墅
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甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50000万元，已累计计提的折旧为1000万元，已计提的固定资产减值准备...
企业将办公楼的一部分出租给某公司，该企业应当将该办公楼作为投资性房地产核算。
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2017年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为1...
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