多选题
房地产交易合同生效的条件有（）。
发布日期：2021-10-12
当事人具有相应的民事行为能力
意思表示真实
缴清房地产交易税费
不违反法律和社会公共利益
办完房地产登记
试题解析
房地产交易
房地产交易指房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动，是一种极其专业性的交易。房地产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房地产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。因此，房地产交易需要律师在其中发挥重要作用。
- 中文名
- 房地产交易
- 其次
- 按交易客体中土地权利的不同
- 分类
- 房地产转让
- 第三
- 按交易客体所受限制的程度不同
合同生效
合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效与合同成立是两个不同的概念，两者既有联系又有区别。它们之间的联系在于:合同成立是合同生效的前提，而且依法成立的合同自成立时生效，这是合同生效的一般原则。但它们之间的区别也是明显的。合同生效与合同成立中《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”罗马法曾规定了“同时成立之原则”，认为法律行为的成立与效力同时发 生。长期以来，我国立法与司法实践对合同成立与生效以及相关的合同的不成立与无效未作出严格的区分，从而将合同的成立与生效等同起来。
- 中文名
- 合同生效
- 类别
- 法律约束力，亦即
- 外文名
- The contract comes into effect
- 前提条件
- 合同成立
条件
条件就是两事物发生联系时必需体现的性质。
- 中文名
- 条件
- 别名
- 因果关系
- 外文名
- condition
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