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其他类 | 房产经纪人

单选题 通常在新建商品房预售中,合同约定面积为()。

A

实测面积

B

预测面积

C

有效面积

D

实际面积

单选题 建筑物可以按照层数或总高度进行分类,下列表述中不正确的是()。

A

4~6层的住宅为多层住宅

B

9层及以上的住宅为高层住宅

C

住宅的地上建筑高度不大于27.0m的,为低层或多层住宅

D

总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

多选题 测算房屋建筑面积时,需要全部计算建筑面积的有(  )。

A

未封闭的阳台

B

全封闭的阳台

C

地下室及其相应出入口,层高在2.20m以上

D

屋顶花园

E

作为房屋外墙的玻璃幕墙

不定项题 关于该住宅房屋完损的推测,说法正确的是(  )。

A

主体结构完好,能保证居住安全和正常使用的房屋,或者虽然有一些漏雨和轻微破损,或缺乏油漆保养,但经过小修能及时修复

B

年久失修,破坏严重,但无倒塌危险,需进行大修或有计划翻修、改建

C

主体结构基本完好,层面不平整、经常漏雨,门窗有的腐朽变形

D

主体结构完好,少数部件虽然有损坏,但不严重,经过维修就能修复

单选题 房地产价格千差万别,且通常是“一房一价”,体现了房地产( )特性。

A

异质性

B

不可移动

C

供给有限

D

价值较大

单选题 下列与使用面积系数无关的是(  )。

A

建筑形式

B

建筑面积

C

外墙厚度

D

房间数量

单选题 下列房地产中,最可能成为“炫耀性产品”的是(  )。

A

普通电梯公寓

B

小户型公寓

C

大户型公寓

D

独幢别墅

单选题 一幢10层楼的住宅,属于(  )。

A

低层住宅

B

多层住宅

C

中高层住宅

D

高层住宅

单选题 套内建筑面积=套内使用面积+()+套内阳台建筑面积

A

分摊的共有公用建筑面积

B

套内墙体面积

C

套内房屋使用面积

D

共有建筑面积

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