判断题
先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则。（）
发布日期：2021-08-27
对
错
试题解析
抵押权
抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在抵押法律关系中，享有抵押权的人为抵押权人（亦即债权人），提供抵押财产的人为抵押人，供作担保的财产称为抵押财产。
- 中文名
- 抵押权
- 外文名
- hypotheca
租赁
租赁（Lease）是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
- 中文名
- 租赁
- 拼音
- zū lìn
- 释义
- 出租、租用
- 外文名
- Lease
- 注音
- ㄗㄨ ㄌㄧㄣˋ
- 作用
- 节税、降低交易成本、减少不确定性
不破
《不破》是阿肆演唱的一首歌曲，该曲目收录在专辑《我愚蠢的理想主义》中。
- 中文名
- 不破
- 歌曲时长
- 04分13秒
- 歌曲原唱
- 阿肆
- 谱曲
- 阿肆
- 所属专辑
- 我愚蠢的理想主义
- 发行时间
- 2016年10月25日
- 填词
- 阿肆
- 歌曲语言
- 普通话
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