判断题
发布日期:2020-04-11
对
错
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动。
资本增值,现有资产价值减除购入时之价格,所赚取或损失之价值。即当基金持有的可变卖资产(如股票、债券其它有价证券),在脱手时,其卖价高于原先购进成本,即产生利润,此利润为已实现的资本利得。
租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的,而且按时间计算,如每月租金若干。
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投资性房地产,仅指为赚取租金的房地产。()
投资性房地产,是指为赚取租金或(),或者两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的固定资产。
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()。
下列房地产投资行为中,属于房地产间接投资行为的有( )。
房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金,是以( )分类的。
房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金,是以()分类的。
投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。( )
投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。( )
投资性房地产