单选题
发布日期:2020-04-13
日后使用
生产经营用
股权投资用
资本增值
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动。
租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的,而且按时间计算,如每月租金若干。
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投资性房地产,是指为赚取租金或(),或者两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的固定资产。
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房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金,是以( )分类的。
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投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。( )
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