名词解释题
发布日期:2022-07-12
共同共有房产:指两个或两个以上的人,对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。
共同共有物是“按份共有物”的对称。共同共有人共同享有的物。共有物的一种。包括夫妻共同财产、家庭共有财产、共同继承或受赠的财产,共同发现的埋藏物、合伙财产等。以其整体作为共同共有关系的客体。共同共有关系存续期间,共有人不得请求分割共同共有物。共同共有人对共同共有物享有平等的权利,共同共有关系终止后,对共同共有物一般遵循等分原则分割。
共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。
标签: 共有
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