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判断题

以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产。()

发布日期:2020-04-11

以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产。()
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以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产。()

某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命50年,则该商业房地产的折旧年限是()年。

以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的,相关的土地使用权按照无形资产核算,不计入到该房屋建筑物的成本中。()

当建筑物的经济寿命小于土地使用权年限时,应按建筑物的经济寿命计算折旧。当建筑物的经济寿命大于土地使用权年限时,应按土地使用权年限计算折旧。

某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为500万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值。

持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产,房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。()

以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由房地产转让者以()为计税依据补缴契税。

房地产卖方既包括土地使用权转让的卖方,也包括土地使用权出让的卖方。

房地产卖方既包括土地使用权转让的卖方,也包括土地使用权出让的卖方。