多选题
下列选项中，（ ）所评估的价格是比较价格。
发布日期：2021-09-03
市场比较法
路线价法
基准地价系数修正法
成本逼近法
试题解析
基准地价系数修正法
基准地价系数修正法是宗地价格评估的一种常用方法。它是利用基准地价评估或更新成果，在将估价对象宗地的区域条件及个别条件与其所在区域的平均条件进行比较的基础上，确定相应的修正系数，用此修正系数对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价时点价格的方法。
- 中文名
- 基准地价系数修正法
- 作用
- 为政府征收土地税费提供客观依据
- 确定单位
- 政府土地管理的有关部门
市场比较法
市场比较法也称市场法、比较法、现行市价法。它是指通过比较被评估的资产与最近出售的类似的资产的异同，并将类似资产的市场价格进行合理调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。比较法，是指将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。市场比较法是房地产估价最重要、最常用的方法之一，也是一种技术上成熟、最贴切实际的估价方法。
- 中文名
- 市场比较法
- 基本公式
- V=VB×A×B×D×E
- 常用方法
- 市场比较法
- 特点
- 技术上成熟、最贴切实际的估价方
路线价法
路线价法是土地估价方法中的一种方法，用于城市土地地价的评估。
- 中文名
- 路线价法
- 性质
- 路线价法
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下列选项中，（ ）所评估的价格是比较价格。
交易咨询、交换信息比较价格和产品特性属于（）服务。
评估价格
什么是评估价格？
比较价格差异时，使用的数量指标是实际的，比较数量差异时，使用的价格指标是计划的。
在中国人世承诺中，“非市场经济承诺”使得其他WTO成员针对中国非市场经济导向型产品在据反倾销规范比较价格时，可以使用下列哪种价格或成本确定正常价值?
在中国人世承诺中，“非市场经济承诺”使得其他WTO成员针对中国非市场经济导向型产品在据反倾销规范比较价格时，可以使用下列哪种价格或成本确定正常价值?
（）是指当产品价格存在市场竞争时，组织管理者通过与竞争对手比较价格和利润来评估组织的绩效，从而发现差距并采取措施提高生产率。
市场控制是指当产品价格存在市场竞争时，组织管理者通过与竞争对手比较价格和利润来评估组织的绩效，从而发现差距并采取措施提高生产率。
评估时，应该使用评估对象（）的价格资料。