单选题
通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（）
发布日期：2020-12-11
成本法
市场法
收益法
折现法
试题解析
相关收入
相关收入是指由某特定决策方案直接引起的、能对决策产生重大影响的、在决策中必须予以充分考虑的未来收入。
评估
1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序，运用科学的方法，对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算，二手车鉴定评估要点有三个：手续、证照检查，技术鉴定和价值评估
- 中文名
- 评估
- 解释
- 评价
- 外文名
- To estimate
- 出自
- 《读书》
收益
收益是指就该财产收取天然的或法定的孳息。收益权也可以依法律的规定或所有人的同意，而归非所有人取得。生产上或商业上的收入，营业收入、得到益处。
- 中文名
- 收益
- 词性
- 名词
- 拼音
- shōu yì
- 出处
- 孙犁
- 外文名
- Receipts, proceeds
- 基本解释
- 营业收入、得到益处
- 注音
- ㄕㄡ ㄧˋ
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关于肺不张影像，下列哪项不对（）
乙公司的记账本位币是人民币。对外币交易采用交易日即期汇率折算。7月18日，从中国银行借入1000万港元，年利率为5%，期限为3个月，借入的港元暂存银行。借入当日的即期汇率为1港元＝0.9元人民币。按季计算汇兑损益。9月30日即期汇率为1港元＝0.85元人民币。3个月后，即10月18日，乙公司以人民币向中国银行归还借入的1000万港元和利息12.5万港元。归还借款时的港元卖出价为1港元＝0.88元人民币，港元即期汇率为1港元＝0.84元人民币。下列有关外币业务的会计处理，正确的有（ ）。
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1944年布雷顿森林会议上，各国签订了（）。
下列因子中哪个不是有利于强冰雹产生的环境因素（）。
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