多选题
业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
发布日期：2021-03-18
制定和修改业主大会议事规则
改建、重建建筑物及其附属设施
筹集和使用专项维修资金
制定和修改管理规约
选举业主委员会或者更换业主委员会成员
试题解析
物业管理条例
《物业管理条例》是中华人民共和国国务院制定的行政法规。2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布，根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订，根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订，根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第三次修订。
- 中文名
- 《物业管理条例》
- 颁布时间
- 2003年6月8日
- 发布单位
- 中华人民共和国国务院
- 法律效力位阶
- 行政法规
- 外文名
- Property management regulations
- 实施时间
- 2007年9月01日
- 时效性
- 有效
业主大会
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
- 中文名
- 业主大会
- 主要成员
- 物业管理区域内全体业主
- 性质
- 民间性业主自治组织
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业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）
根据《物业管理条例》，召开业主大会临时会议须经（ ）以上的业主提议。[2014年真题]
《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。
根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（ ）。[2013年真题]
《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
《物业管理条例》第十二条第二款规定：业主可以委托代理人参加业主大会会议。该款规定属于（）
《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订（）。
《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会就应当召开业主大会临时会议。
关于建筑物管理的方式，不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。