问答题
甲市A县的刘某与乙市B区的何某签订了房屋买卖合同，购买何某位于丙市C区的一套房屋。合同约定，因合同履行发生的一切纠纷，应提交设立于甲市的M仲裁委员会进行仲裁。之后，刘某与何某又达成了一个补充协议，约定合同发生纠纷后也可以向乙市B区法院起诉。 刘某按约定先行支付了部分房款，何某却迟迟不按约定办理房屋交付手续，双方发生纠纷。刘某向M仲裁委员会申请仲裁，请求何某履行交房义务，M仲裁委员会受理了此案。在仲裁庭人员组成期间，刘某、何某各选择一名仲裁员，仲裁委员会主任直接指定了一名仲裁员任首席仲裁员组成合议庭。第一次仲裁开庭审理过程中，刘某对何某选择的仲裁员提出了回避申请。刘某申请理由成立，仲裁委员会主任直接另行指定一名仲裁员参加审理。第二次开庭审理，刘某请求仲裁程序重新进行，何某则对仲裁协议的效力提出异议，主张仲裁协议无效，请求驳回刘某的仲裁申请。 经审查，仲裁庭认为刘某申请仲裁程序重新进行、何某主张仲裁协议无效理由均不成立。仲裁庭继续进行审理并作出裁决：何某在30日内履行房屋交付义务。因何某在义务履行期间内拒不履行房屋交付义务，刘某向法院申请强制执行，何某则向法院申请撤销仲裁裁决。 刘某提出的回避申请和重新进行仲裁程序的申请，何某提出的仲裁协议效力的异议，分别应由谁审查并作出决定或裁定？
发布日期：2020-04-10
试题解析
房屋买卖合同
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
- 中文名
- 房屋买卖合同
- 合同形式
- 书面形式
- 属性
- 一种特殊的买卖合同
- 外文名
- Housing contract
- 条件
- 当事人须符合主体资格未违反政策
灵思皇后
灵思皇后何氏（？～189年9月30日），南阳宛县（今河南省南阳市）人，汉灵帝刘宏第二任皇后，汉少帝刘辩生母，追封舞阳侯何真之女，大将军何进和车骑将军何苗之妹。何氏出身于屠户家庭，后选入掖庭，得到汉灵帝临幸，生下皇子刘辩，并受封贵人。光和三年（180年），立为皇后。中平六年（189年），汉灵帝去世，刘辩继位，尊何氏为皇太后。董卓进京，废黜刘辩，不久毒杀刘辩及何氏。
- 本名
- 何氏
- 所处时代
- 东汉
- 出生地
- 南阳宛县（今河南南阳）
- 谥号
- 灵思皇后
- 别名
- 何皇后、何太后
- 民族族群
- 汉族
- 逝世日期
- 189年9月30日
- 陵墓
- 文昭陵
刘某
刘某（?-1946年9月），男，不详人。生前是新四军第五师不详，1946年9月在王闫黄石关牺牲。
- 中文名
- 刘某
- 籍贯
- 不详
- 性别
- 男
- 国籍
- 中国
- 逝世日期
- 1946年9月
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