处分权能
发布日期:2023-03-14
试题解析
房产租赁权
房产租赁权,房产出租人在约定的期限内将房产使用权让与承租人以获取租金的权利。出租人必须是对出租房产享有所有权或使用权的人,即必须具有进行出租的处分权能。承租人应按约定交纳租金,并于合同终止时将房产返还出租人。
- 中文名
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房产租赁权
- 定义
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房产出租人在约定的期限内将房产使用权让与承租人以获取租金的权利
处分权能
处分权能是指依法对物进行处置,从而决定物的命运的权能。
正确答案:
处分权能是指为法律所保障的实施旨在改变财产的经济用途或状态的行为的可能性,它所反映的是人在变更财产的过程中所产生的权利义务关系。对财产的消费(包括生产和生活的消费)属于事实上的处分,对财产的转让属于法律上的处分。
解析:
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