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单选题

北京市甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物,贷款5000万元。双方办法抵押登记手续后,乙银行发放了货款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务,无法偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。

发布日期:2020-04-13

北京市甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物,贷款5000...
A

商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地,当然成为抵押物的一部分

B

商务配楼是在建工程,不得抵押、拍卖、转让

C

乙银行请求法院拍卖抵押物时,只能请求法院拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权,而不拍卖商务配楼的房屋所有权

D

乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖,但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

试题解析

抵押权

抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在抵押法律关系中,享有抵押权的人为抵押权人(亦即债权人),提供抵押财产的人为抵押人,供作担保的财产称为抵押财产。

中文名
抵押权
外文名
hypotheca

配楼

配楼相对主楼而言的附属楼座,补充主楼在功能或面积方面的的不足。一般居于主楼的侧面、后面或两翼。当配楼达到两个以上时,习惯在“配楼”前面加上方位以区分,如“西配楼”。

中文名
配楼
位置
主楼的侧面、后面或两翼
性质
主楼的附属楼座
代表
北配楼

商务

商务概念的提出是改革的产物,有一个演变的过程:贸易部——商业部、外贸部——内贸部——内贸局——商务部。是内外贸一体化的概念。

中文名
商务
外文名
Business,Bisynes
分类
B2C
拼音
shāng wù
释义
简称
EB

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