多选题
A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是()。
发布日期：2021-03-13
A
净收益每年不变为A
B
报酬率不等于零为Y
C
收益年限为有限年n
D
资本化率大于零为r
试题解析
50年
公元50年 农历庚戌，东汉光武帝刘秀建武二十六年。
- 中文名
- (公元)50年
- 别名
- 建武二十六年
- 天数
- 50*365
- 外文名
- 50 years
- 类别
- 年份
收益
收益是指就该财产收取天然的或法定的孳息。收益权也可以依法律的规定或所有人的同意，而归非所有人取得。生产上或商业上的收入，营业收入、得到益处。
- 中文名
- 收益
- 词性
- 名词
- 拼音
- shōu yì
- 出处
- 孙犁
- 外文名
- Receipts, proceeds
- 基本解释
- 营业收入、得到益处
- 注音
- ㄕㄡ ㄧˋ
单价
单价是指某种商品单位数量的价值量(货币数量）。
- 中文名
- 单价
- 意义
- 指某种商品单位数量的价值量
- 外文名
- unit price
- 含义
- 商品的最小
标签： 有限年的现值计算公式
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