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多选题

在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时,对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有( )。

发布日期:2022-05-17

在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时,对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有( )。
A

利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式

B

土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容

C

利息的计算必须采用复利计息方式

D

剩余法理论依据源于地租原理,即每年的租金剩余

E

利润的计算应考虑开发期的长短

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