单选题
2012年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税（ ）万元。
发布日期：2021-03-17
0
133.5
142.5
292.5
试题解析
普通标准住宅
“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
- 中文名
- 普通标准住宅
- 法律
- 共和国土地增值税暂行条例
- 文件号
- 国办发[2005]26号
- 规定时间
- 2005年5月31日
新建区
新建区，隶属江西省南昌市，位于南昌市中心城区西北，是人文荟萃的“千年古邑”，享有“鱼米之乡”之称。东临赣江，西连西山山脉，北至鄱阳湖，南与丰城市、高安市接壤。全区辖区面积2121.1平方千米，辖19个乡镇，4个街道。2021年，新建区户籍总人口64.29万人。新建区，人民政府所在地长堎街道与南昌市主城区隔江相望，随着南昌市“一江两岸”发展格局的推进和南昌市红谷滩区的建设，新建区已成为南昌市的新城区。2021年，新建区地区生产总值393.38亿元，比上年增长8.8%。其中，第一产业增加值55.23亿元，第二产业增加值168.86亿元；第三产业增加值169.29亿元，三次产业结构为14.0:43.0:43.0。
- 中文名
- 新建区
- 行政区划代码
- 360112
- 所属地区
- 江西省
- 面积
- 2121.1 km
- 政府驻地
- 长堎街道新建大道239号
- 邮政编码
- 330100
- 人口数量
- 64.29 万(2021年)
- 机场
- 南昌昌北国际机场
- 地区生产总值
- 393.38 亿元(2021年)
- 外文名
- Xinjian District
- 行政区类别
- 市辖区
- 地理位置
- 江西省中部偏北，赣江下游西岸
- 下辖地区
- 4街道19乡镇
- 电话区号
- 0791
- 气候条件
- 亚热带季风气候
- 著名景点
- 厚田沙漠
- 车牌代码
- 赣A、赣M
转让
转让，汉语词汇，汉语拼音为zhuǎn ràng，就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。
- 中文名
- 转让
- 别名
- transfer the possession of
- 拼音
- zhuǎn ràng
- 繁体
- 轉讓
- 外文名
- Transfer
- 解释
- 自己的东西、利益、
- 注音
- ㄓㄨㄢˇ ㄖㄤˋ
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