移动端

  • 题王微信公众号

    题王微信公众号

    微信搜“题王网”真题密题、最新资讯、考试攻略、轻松拿下考试

多选题

用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。

发布日期:2021-03-13

用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。
A

传统方法不考虑各项收支发生时间的不同,可直接加减,而现金流量折现法考虑资金的时间价值,发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加

B

传统方法中投资利息和开发利润都单独列出,在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中,不单独列出

C

对公式各项的数值,传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出,而现金流量折现法要进行预测

D

传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润,但是现金流折现法中必须列出此两项

E

传统方法得出的评估值较大,而现金流折现法得出的评估值较小

题王网让考试变得更简单

扫码关注题王,更多免费功能准备上线!

此试题出现在

中级经济师

中级房地产经济

去刷题
热门试题热门资讯 相关试题