单选题
物业在保修期限内因业主使用不当造成的损坏，由（ ）承担责任。
发布日期：2021-03-18
业主
物业服务企业
建设单位
施工单位
试题解析
保修期
保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起。承包人在保修期中的任务是：(1)完成在发给工程竣工证书时尚留有的遗留工作; (2)完成工程在工程业主使用中、保修期内所发现的属于工程施工质量的问题，进行修理、修改、重建、校正和修复。使工程达到合同所要求的状态移交给业主。修理工作的费用。如果是属于施工时所用的材料或操作工艺不符合合同要求，或由于承包人在施工中忽略或未遵守合同规定义务，则有关费用由承包人承担。如果业主工程师认为进行必要的维修是属于其他原因(如工程业主在使用中的损坏)，则其费用应核实后作为附加工作由工程业主支付。工程的保修期满，经工程业主最后验收合格由业主工程师签发维修证书。此维修证书是工程的最后验收证明。
- 中文名
- 保修期
- 表现形式
- 办理保修卡
- 简介
- 免费维修及保养的时间段
- 相关条例
- 《
物业
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
- 中文名
- 物业
- 定义
- 房产和地产的统一
- 引入时间
- 20世纪80年
- 外文名
- property
- 类型
- 居住物业、商业物业、工业物业等
内因
内因，是由美国社会心理学家弗里茨·海德在他的归因理论中提出的导致行为发生的原因之一。海德认为导致行为发生的原因主要有两种：一是行为者内在的因素，包括能力、动机、兴趣、爱好、意愿和努力程度等；二是来自行为者以外的因素，如工作环境。海德认为普通人寻找原因时主要从内因和外因两个方面入手。
- 中文名
- 内因
- 注音
- ㄣㄟˋ ㄧㄣ
- 对称
- 外因
- 外文名
- internal cause
- 拼音
- neì yīn
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物业在保修期限内因业主使用不当造成的损坏，由（ ）承担责任。
在物业的质量保修期间，业主产权专有部分的保修由（ ）负责。
物业保修期内发生的维修费用，由（）承担，不得从住宅专项维修资金中列支。
物业共用部位保修期满后大中修的资金来源是（ ）。
物业竣工后，工程进行质量保修期，质量保修期事务应由（ ）负责。
保修担保的金额有效期与保修期相同，保修期开始日期为工程（）之日。
某承包人逾期交工，导致楼房电梯超过保修期，则使用期间电梯相应保修期的维修费用应由（）承担。
什么是保修期？
什么是保修期？
工程质量保修期以工程通过合同项目完成验收或（）开始计算，但合同另有约定的除外。对工程不同项目可以根据项目完成情况分别计算保修期，也可以按全部合同项目完成后计算保...