名词解释题
基准地价
发布日期：2020-12-11
试题解析
基准地价系数修订法
基准地价系数修订法是利用基准地价和基准地价修订系数，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处的区域的平均条件相比较，并对照修订系数表选取相应的修订系数对基准地价进行修正，进而求出待估宗地在估价日期的价格的方法。基准地价系数修订法是中国地价评估的基本方法之一。
- 中文名
- 基准地价系数修订法
- 外文名
- Base Land Price Coefficient Revision Method
基准地价系数修正法
基准地价系数修正法是宗地价格评估的一种常用方法。它是利用基准地价评估或更新成果，在将估价对象宗地的区域条件及个别条件与其所在区域的平均条件进行比较的基础上，确定相应的修正系数，用此修正系数对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价时点价格的方法。
- 中文名
- 基准地价系数修正法
- 作用
- 为政府征收土地税费提供客观依据
- 确定单位
- 政府土地管理的有关部门
基准地价修正法
基准地价修正法(Base land price modification method)是我国土地估价中重要的应用估价方法之一，它是利用城镇基准地价和基准地价修正系数等评估成果,按照替代原理，将待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，从而求取待估宗地在估价基准日价格的一种估价方法。
- 中文名
- 基准地价修正法
- 定义
- 重要的应用估价方法之一
- 外文名
- land datum value method
- 原理
- 替代原理
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此试题出现在
北京传统住宅以四合院为代表，一般中等四合院除正房和厢房外有（ ）。
某女，25岁，头晕、乏力2年，近3个月加重。检查结果：血红蛋白58g/L，骨髓亚铁氰化钾染色，骨髓外铁（+++）。 该患者行进一步检查，幼红细胞内铁粒明显增多，环形铁粒幼细胞45%，见于下列何种疾病（）
下列有关反应速率常数k的各种叙述，不正确的是（ ）。
到了（）时期，随着生产力水平的提高，生产活动的内容发生了变化，如开始养殖牲畜、种植作物、建筑房屋等活动。
计算机体层成像适应范围。
52岁妇女，阴道口膨出一肿物已1年，休息时能回纳，近半月来经休息亦不能回纳，大笑、咳嗽时有尿液流出，有腰酸及下坠感，绝经3年，以往有3次足月生产史。妇科检查：会阴Ⅱ度陈旧裂伤，阴道前壁有球形膨出，宫颈脱出于阴道外，肥大，12点处有10cm直径的溃疡，有渗血，子宫略小水平位，活动，两侧附件阴性。诊断为子宫脱垂。应采取的治疗措施（）
药品零售连锁经营主要有三种类型（）（）（）（）
商标按照其使用对象的不同可以分为 ( )
煤气及有害气、液体管道穿越铁路路基时，由不设检查窨井及钢筋混凝土套管，而改设密闭式套管的，应另设检漏（器），（）单位负责检查管道是否有渗漏现象，该项套管的固定资产属其所有。如因管道或套管发生故障，而造成铁路损失时，应由其承担责任
（）是指对老产品的性能、结构、功能、造型、颜色、包装等加以改进，使其与老产品有较为显著的差别。
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