单选题
建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述不正确的是（ ）。[2007年真题]
发布日期：2021-03-18
建筑区划内的道路，属于业主共有
建筑区划内的绿地，属于业主共有
建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
试题解析
建筑物区分所有权
建筑物区分所有权，是指区分所有建筑物的所有人对其专有部分享有独自占有、使用的专有权，对共同使用部分享有共有权，以及对建筑物的整体享有成员权，构成的建筑物的复合共有权。
- 中文名
- 建筑物区分所有权
- 外文名
- condominium ownership
共有所有权
共有所有权是指两个以上的民事主体对同一项财产共同享有所有权。其内容不仅包括所有权对外的排他关系，而且包括共有人之间的内部关系。
- 中文名
- 共有所有权
- 又称
- 共用部分持分权
- 属性
- 不可分割性
- 外文名
- Common ownership
- 分类
- 法定共用部分及约定共用部分
专有所有权
专有所有权又称“专有权 或“特别所有权，是作为制度的建筑物区分所有权的两个基本灵魂之一单独性灵魂。关于其涵义，依学者通说，是指区分所有权人对专有部分予以自由使用、收益及处分的权利，为建筑物区分所有权结构中的单独所有权要素。即专有所有权，指区分所有人对专有部分所享有的权利。
- 中文名
- 专有所有权
- 别名
- 专有权
- 外文名
- Exclusive ownership
- 含义
- 区分所有权人对专有部分
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建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述不正确的是（ ）。[2007年真题]
建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是（ ）。
建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权，下列关于其特征的表述中，不正确的是（）。
业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利（ ）。
建筑物区分所有权的所有人对其专有部分享有单独所有权，可以自由占有、使用、收益、处分、并排除他人干涉。
建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。
建筑物可区分所有权是指由区分所有建筑物（），共有部分持有权以及因共同关系所生的（）所构成。
建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。
下列建筑物区分所有权中，（ ）是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。
根据《全国消防条例》的规定，所有权人将建筑物承包、租赁或者委托经营、管理的，建筑物应当符合（）要求，双方应当明确各自的（）