单选题
按转让房地产取得的增值额征收的税种是（）
发布日期：2020-12-11
增值税
土地增值税
消费税
营业税
所得税
试题解析
税收种类
税收种类，简称“税种”(tax type)。税种指一个国家税收体系中的具体税收种类，是基本的税收单元。税收主要分为增值税、消费税、营业税(已经取消)、关税和所得税等几类。缴纳的税款叫做应纳税额，应纳税额和各种税收入的比率叫做税率。
- 中文名
- 税收种类
- 简称
- 税种
- 外文名
- tax type
- 类别
- 一国税收体系中的具体
增值额
增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入，减去取得土地使用权时所支付的土地价款、土地开发成本、地上建筑物成本及有关费用、销售税金等规定的扣除项目金额后的余额。如果纳税人转让房地产的收入减除规定的扣除项目后没有余额，则不需要缴纳土地增值税。
- 中文名
- 增值额
- 领域
- 房地产
征收
征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。法律规定有《中华人民共和国宪法》、《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》。
- 中文名
- 征收
- 前提1
- 为了公共利益需要
- 保障
- 被征地农民生活、居住条件
- 外文名
- collection
- 前提2
- 依照法律规定的权限和程序
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