单选题
发布日期:2020-12-11
经验判断法
售价调整法
价格指数调整法
环境成熟度修正法
个别因素修正是将可比实例相对于待估价物业因个别因素条件差别所造成的交易价格的差异部分剔除掉,得到待估价物业所具有的个别因素条件下的价格。即将可比实例与待估价物业的个别因素加以比较,根据二者差异,修正可比实例价格。显然,如果待估价物业的个别因素优于可比实例的个别因素,则必须对可比实例的价格向上修正,反之,应该向下修正。
建筑是建筑物与构筑物的总称。是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。有些分类为了明确表达使用性,会将建筑物与人们不长期占用的非建筑结构物区别,另外有些建筑学者也为了避免混淆,而刻意在其中把外型经过人们具有意识创作出来的建筑物细分为“建筑”(Architecture)。需注意的是,有时建筑物也可能会被扩展到包涵“非建筑构筑物”,诸如桥梁、电塔、隧道等。建筑物有广义和狭义两种含义。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西,既包括房屋,又包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋,不包括构筑物。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗,能够遮风避雨,供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。建筑相关专业多是指狭义的建筑物涵义。最能够说明“建筑”相关专业学习的建筑物的概念的是老子的:“埏埴以为器,当其无有,器之用也。 凿 户牖
1、(1)[Estimate;Assess;Appraise]:评价估量。对方案进行评估和论证,以决定是否采纳。他们在评估他的房子。(2)[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉:评价,品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法,针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员,按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序,运用科学的方法,对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算,二手车鉴定评估要点有三个:手续、证照检查,技术鉴定和价值评估
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关于凯恩斯的投资函数,下列说法正确的是()。
列车运行图规定的货物列车是否开满,跨铁路局列车以()全日交接列车计算。
与HD相比,NHL较少侵犯()。
下列市场战略类型中,( )的优势在于对供应商有较强的讨价还价能力。
农产品市场营销的功能包括( )。
以下哪个集团目前并未直接卷入万科股权之争?()
《新列国志》是冯梦龙在《列国志传》的基础上编著的。
我国主要能源可以分为一次能源和二次能源,也可以分为可再生能源和不可再生能源,下列既属于一次能源又属于可再生能源的是( )。
《高速铁路轨道工程施工质量验收标准》(TB 10754-2010)中规定:钢轨焊接接头平直度应符合要求,其中轨顶面平直度的允许偏差(mm/1m)是()。
早期结核性脑膜炎的主要临床表现特点是()。
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