移动端

  • 题王微信公众号

    题王微信公众号

    微信搜“题王网”真题密题、最新资讯、考试攻略、轻松拿下考试

多选题

2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万元,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资,将该土地使用权抵押给B商业银行,贷款1000万元,并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成,由于市场行情原因,该物业未能出售,A房地产开发公司利用一部分自主经营,其他部分出租,抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后,A房地产开发公司仍无力还款,B商业银行依法定程序,委托C拍卖公司拍卖该商场,最终由D房地产开发公司竞得。据此,请回答下列问题B商业银行委托C拍卖公司进行拍卖,关于收取佣金问题,下列表述正确的是()。

发布日期:2021-03-18

2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开...
A

收取佣金是一种法定行为

B

该拍卖,委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金

C

收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定

D

原则上不应向委托人收取拍卖佣金

试题解析

拍卖人

拍卖人是一个经济学名词。

中文名
拍卖人
性质
经济学名词
释义
从事拍卖活动的企业法人

收取

收取,读音shōu qǔ,汉语词语,释义收留、取来收下、收复。

中文名
收取
释义
收留、取来收下、收复
拼音
shōu qǔ
出处
《史记·货殖列传》

法定

法定,由法律、法令所规定的:法定人数、法定婚龄、法定计量单位、按照法定的手续办理。

中文名
法定
注音
ㄈㄚˇ ㄉㄧㄥˋ
拼音
fǎ dìng
解释
法律、法令规定

题王网让考试变得更简单

扫码关注题王,更多免费功能准备上线!

此试题出现在

房地产估价师

房地产基本制度与政策

去刷题
热门试题热门资讯 相关试题

2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴...

府城房地产开发公司为内资企业,公司于2008年1月~2011年2月开发“东丽家园”住宅项目,发生相 关业务如下: (1)2008年1月通过竞拍获得一宗国有土地使...

府城房地产开发公司为内资企业,公司于2008年1月~2011年2月开发“东丽家园”住宅项目,发生相关业务如下: (1)2008年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用...

某市房地产开发公司2011年销售其新开发的办公楼一幢,签订销售合同,取得销售收入10000万元,已知为开发该办公楼取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本合计...

甲房地产开发公司(以下简称"甲公司")于2011年1月10日通过拍卖方式拍得位于北京南四环的一块居住用地;办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2...

外资房地产开发公司销售其开发的房地产应缴纳()

长信房地产开发公司把长信路的拆迁工作分包给长河集团,但是施工过程中出现纠纷,下列属于长信房地产开发公司违约责任的是()

已全额开具发票且同时开具了红字折扣发票的房地产开发公司的应纳税所得额,是否可以减除折扣金额? 问:某房地产开发公司2010年5月售出一套商品房,已全额开具发票,...

2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万元,建设用地使用权...

2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万元,建设用地使用权...