判断题
先行的《物业管理条例》中，只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定，居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清，责任不明。
发布日期：2022-06-17
对
错
试题解析
物业管理条例
《物业管理条例》是中华人民共和国国务院制定的行政法规。2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布，根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订，根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订，根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第三次修订。
- 中文名
- 《物业管理条例》
- 颁布时间
- 2003年6月8日
- 发布单位
- 中华人民共和国国务院
- 法律效力位阶
- 行政法规
- 外文名
- Property management regulations
- 实施时间
- 2007年9月01日
- 时效性
- 有效
业主委员会
物业管理区域内全体业主组成业主大会，选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。业主大会和业主委员会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
- 中文名
- 业主委员会
- 产生方式
- 业主选举
- 主要成员
- 物业管理区域内业主代表
- 简称
- 业委会
业主大会
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
- 中文名
- 业主大会
- 主要成员
- 物业管理区域内全体业主
- 性质
- 民间性业主自治组织
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先行的《物业管理条例》中，只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定，居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清，责任不明。
依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。
根据《物业管理条例》，召开业主大会临时会议须经（ ）以上的业主提议。[2014年真题]
《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。
根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（ ）。[2013年真题]
《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
《物业管理条例》第十二条第二款规定：业主可以委托代理人参加业主大会会议。该款规定属于（）
《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订（）。
《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会就应当召开业主大会临时会议。
居民委员会管理本居民委员会的财产，（）不得侵犯居民委员会的财产所有权。