单选题
关于投资性房地产评估基准日说法错误的是（ ）。
发布日期：2022-05-21
投资性房地产转换日通常以企业董事会或类似机构正式作出书面决议的日期为准
对企业持有以备经营出租的空置建筑物，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，转换日为投资性房地产出租日
中期资产负债表日是指各会计中期期末，包括月末、季末和半年末
对不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状况的房地产，明确表示其自用房地产用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，应视为自用房地产转换为投资性房地产
试题解析
投资性房地产
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
- 中文名
- 投资性房地产
- 目的
- 赚取租金或资本增值
- 特点
- 应当能够单独计量和出售
- 外文名
- investment property
- 组成
- 已出租的
类似
类似，读音为lèi sì，汉语词语，指大致相像，出自《东观汉记·明帝纪》：“臣望颜色仪容，类似先帝。
- 中文名
- 类似
- 外文名
- analogous
- 定义
- 好像，相像
- 拼音
- lèi sì
- 注音
- ㄌㄟˋ ㄙˋ
- 出处
- 《东观汉记·明帝纪》
正式
正式，是汉语词语，拼音是zhèng shì，意思是合乎一般公认标准的或合乎一定手续的。
- 中文名
- 正式
- 注音
- zhèng shì
- 外文名
- rule;method;mode；solemnly
- 出处
- 《文心雕龙·风骨》
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