单选题
根据国家统计局数据，2014年8月新建住宅价格平均跌幅达到1.15%，二手房住宅平均跌幅达到了0.8%，已经连续4个月下调。在此背景下，截至9月15日，20大标杆房企合计年内拿地仅1873亿，相比2013年同期的3698亿，减少了1825亿，同比减少幅度高达49%。这里影响房地产商供给的因素是（）
发布日期：2020-12-11
法规政策
价格
生产成本
预期
试题解析
住宅价格
住宅价格和住宅价值是二种不同程度的看法。所谓价格，是指一般财货在市场上以货币或其他财货所表现的交换价值(Change Value)。而根据美国房地产估价学会(American Institute of Real Estate Appraisers)对市场价值(Market Value)的定义：一项资产在公开市场上出售，经过一段合理期间，找到一位对该资产有使用知识和使用能力的购买者，并提出最高的买价，而这个价格通常是买卖双方在无任何外在压力下所议定的。故知所谓住宅价值应是在完全竞争市场中较可能出现，此时住宅价格即为住宅价值；而住宅市场事实上是一独占性竞争市场不同的买卖双方对住宅的价值会有不同的认定，因此要寻求一客观的住宅价值，事实上并不可能，故在应用上则以比较客观且易取得的成交价格，作为住宅价格的资讯。
- 中文名
- 住宅价格
- 类型
- 经济术语
新建区
新建区，隶属江西省南昌市，位于南昌市中心城区西北，是人文荟萃的“千年古邑”，享有“鱼米之乡”之称。东临赣江，西连西山山脉，北至鄱阳湖，南与丰城市、高安市接壤。全区辖区面积2121.1平方千米，辖19个乡镇，4个街道。2021年，新建区户籍总人口64.29万人。新建区，人民政府所在地长堎街道与南昌市主城区隔江相望，随着南昌市“一江两岸”发展格局的推进和南昌市红谷滩区的建设，新建区已成为南昌市的新城区。2021年，新建区地区生产总值393.38亿元，比上年增长8.8%。其中，第一产业增加值55.23亿元，第二产业增加值168.86亿元；第三产业增加值169.29亿元，三次产业结构为14.0:43.0:43.0。
- 中文名
- 新建区
- 行政区划代码
- 360112
- 所属地区
- 江西省
- 面积
- 2121.1 km
- 政府驻地
- 长堎街道新建大道239号
- 邮政编码
- 330100
- 人口数量
- 64.29 万(2021年)
- 机场
- 南昌昌北国际机场
- 地区生产总值
- 393.38 亿元(2021年)
- 外文名
- Xinjian District
- 行政区类别
- 市辖区
- 地理位置
- 江西省中部偏北，赣江下游西岸
- 下辖地区
- 4街道19乡镇
- 电话区号
- 0791
- 气候条件
- 亚热带季风气候
- 著名景点
- 厚田沙漠
- 车牌代码
- 赣A、赣M
数据
数据（data）是事实或观察的结果，是对客观事物的逻辑归纳，是用于表示客观事物的未经加工的原始素材。数据可以是连续的值，比如声音、图像，称为模拟数据；也可以是离散的，如符号、文字，称为数字数据。在计算机系统中，数据以二进制信息单元0、1的形式表示。
- 中文名
- 数据
- 释义
- 事实或观察的结果
- 意义
- 信息
- 外文名
- data
- 性质
- 计算机术语
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