单选题
发布日期:2020-04-13
利害关系人申请异议登记,以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提
异议登记后,未经申请人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
申请人在异议登记之日起30日内不起诉,异议登记失效
异议登记不当,造成权利人损害的,权利人应当向登记机关请求损害赔偿
利害关系人,是指对于诉讼标的有直接或间接利害关系的人。直接利害关系人有权向法院起诉或可能被提起诉讼。间接的利害关系人对当事人之间的诉讼标的没有直接的利害关系,但当事人一方的败诉可能使自己遭受不利后果时,可以参加到诉讼中辅助一方当事人进行诉讼。
异议登记是指登记机构按照权利人或者利害关系人的申请将其认为登记簿记载错误的事项记载于登记簿的行为。异议登记是为了保护真正权利人利益,避免登记簿记载权利人滥用登记的公信力而暂时击破登记公信力的一种临时性的保障措施。
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