名词解释题
发布日期:2022-07-07
公示公信原则,物权法的基本原则之一。由公示和公信两项内容共同组成的原则。公示指物权的发生和变动必须按照法定方式进行,使第三人能够从外部加以识别。公信指依法进行的物权公示具有社会公信力,即使公示有误,因相信其公示效力而与公示的物权名义人为交易行为的第三人的利益,仍受法律保护。此原则的目的在于维护交易安全,保护善意受让人的利益,维护现有的占有秩序。
物权公示方法,不动产物权以登记作为物权公示的方法,动产物权除法律另有规定外以交付作为物权公示的方法。在中国,机动车辆、船舶、民用航空器等必须以登记作为物权的公示方法。
物权公示指确认物权设立、变动的依据,如登记。物权公示是为了让他人清楚地知道谁是权利人,以维护权利人、与交易有关的人的合法权益。除有相反证据证明的以外,记载于不动产登记簿上的人是该不动产的权利人,动产的占有人是该动产的权利人。
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