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问答题

2005年3月,甲公司与乙公司签订的租赁合同约定:甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司;租期25年;租金每月1万,以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整;乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后,乙公司依约支付租金,甲公司依约交付了该房屋。2010年6月,乙公司为改善条件,未经甲公司同意,在该房屋内改建一间休息室,并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及施舍,乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升,租金大涨,甲公司要求提高租金,乙公司拒绝。甲公司遂出售该房屋,并通知了乙公司,乙公司表示不购买,甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司,并办理了所有权变更登记手续。 要求:根据合同法律制度的规定,回答下列问题:甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?建议说明理由。

发布日期:2020-12-11

2005年3月,甲公司与乙公司签订的租赁合同约定:甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司...

试题解析

租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定, 租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

中文名
租赁合同
解释
转移租赁物使用收益权的合同
来源
《合同法》分则第十三章
外文名
Lease Contract
种类
动产租赁和不动产租赁

签订

签订,拼音:qiān dìng,汉语词语,双方订立条约或契约并签字。

中文名
签订
拼音
qiān dìng
反义词
废除 撕毁 废弃
外文名
sign
近义词
签署 订立 签定 缔结
解释
双方订立条约或

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