单选题
某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元，则该旧住宅的折旧总额为（）万元。
发布日期：2021-03-12
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20
30
40
试题解析
重置价格
重置价格也称重置价值、固定资产重置完全价值、固定资产重置完全成本。按当时的市场价格和生产条件等情况，重新购建、安装同样的固定资产所需要的全部费用，包括造价、购进价、安装费用和其他有关费用等。重置价格的估算主要是为了清产核资或固定资产重新估价的需要。清产核资时，为使帐面价值与实物一致或使折旧计算更加准确，要以固定资产的重置价格为基础，根据已使用核实可使用的年限，估算其应计折旧额。
- 中文名
- 重置价格
- 重点
- “功能、效用”
- 类别
- 价格
住宅
住宅（residence、dwelling）是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。2022年1—6月份，全国商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。
- 中文名
- 住宅
- 拼音
- zhù zhái
- 外文名
- residence、dwelling
- 类别
- 别墅
测算
测算，读音为cè suàn，汉语词汇，意思是推测计算。
- 中文名
- 测算
- 发音
- cè suàn
- 释义
- 推测计算
- 外文名
- Measure and calculate
- 注音
- ㄘㄜˋ ㄙㄨㄢˋ
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