名词解释题
土地使用权出租
发布日期：2020-12-11
试题解析
土地使用权出租
土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。 出让取得土地使用权出租的条件： （1）出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。（2）土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证，即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的。 （3）土地使用权出租时，以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金，并依合同规定的期限、条件进行一定的投资开发。 （4）土地使用权出租不得违反土地使用权出让合同的规定。
- 中文名
- 土地使用权出租
- 两方
- 出租人、承租人
- 外文名
- Lease of land use right
- 订立
- 租赁合同
土地使用权租赁
土地使用权租赁是指土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。我国土地租赁有两种方式：一是土地所有者即国家，将国有土地使用权出租给土地使用者，这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土地年租制；二是土地使用者将土地出租给另一土地使用者，这种方式习惯上称之为土地使用权出租。
- 中文名
- 土地使用权租赁
- 发布日期
- 1999年10月1日
- 发布单位
- 省国土测绘局
- 生效日期
- 1999年10月1日
土地增值费
土地收益金(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。
- 中文名
- 土地收益金
- 因素
- 土地用途
- 别名
- 土地增值费
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
关于水稻，下列说法正确的是（ ）。
室内低压配电柜单列或双列布置时，其柜左右两侧通道宽度不应小于（）m。
植物营养学（plantnutrition）含义
斯金纳的强化理论不能解释语言获得的全部现象，所以这种理论是片面的。
水泥电杆的角杆应在线路转角点内移（）。
大黄与芒硝配伍，能明显增强攻下泻热的治疗效果，其配伍关系是（）
校对一份书稿，编辑甲每天的工作效率等于编辑乙、丙每天工作效率之和，丙的工作效率相当于甲、乙每天工作效率之和的，三人一起校对只需6天就可完成。现在如果让乙单独校对这份书稿，则需要（ ）天才能完成。
患者不断地无目的地重复某些简单的言语，该症状为（）|患者在回答问题时对前一个问题的答案要重复多次才能转入后一个问题。该症状为（）
钴铬钼合金的最显著特点是（）
下列各项，属于麻子仁丸主治病证的是（）
暂无相关推荐~